Kraftort sucht Persönlichkeit

CH-8262 Ramsen, Wiesholz 30

Preis auf Anfrage
Kraftort sucht Persönlichkeit
Seltenheit
10 Fotos

Beschreibung

Diese Wohnung im wunderschönen Anwesen des Junkerhofs ist etwas einzigartiges: Seien es die wunderbar hohen und harmonisch proportionierten Räume mit hinreissendem Stuck, sei es der Ausblick ins Grüne mit unverbaubarer Aussicht.
Mit viel Sinn für die tolle Bausubstanz (Eichenriemen und Stuckdecken) ist sie wertig modernisiert worden.
Die Räume sind mit ca. 2.8 m überdurchschnittlich hoch und dank der grossen Fensterflächen gut ausgeleuchtet. W-Lan und Fussbodenheizung ist in allen Wohnräumen und Küche vorhanden.
Das "En-Suite"-Wohnprogramm im Detail:
- getäfertes Wohnzimmer mit charmantem beheizbaren Kachelofen ca. 5.3 m x 6 m
- helles Büro (Eckzimmer) mit ca. 5.6 m x 6 m
- Schlafzimmer (Eckzimmer) mit ca. 5.6 m x 5.6 m
- top ausgestattete Wohnküche mit Kombisteamer, sehr grossem Kühlschrank, Induktionsherd, Geschirrspüler (alles V-Zug) sowie als Brotbackofen nutzbare Feuerung des Wohnzimmer-Kachelofens, Keramik-Bodenbelag. Masse: ca. 32 m2
- Bad (Duschkabine, Bad, WC, Waschbecken) ca. 4 m x 2.8 m
Für die Wohnung steht ein Gartensitzplatz sowie je ein Garagen- und Aussenparkplatz zur Verfügung.
Diese aussergewöhnliche Wohnung eignet sich für einen 1-2 Personen-Haushalt mit Sinn für das Besondere, könnte aber auch als Home-Office, Praxisraum oder ähnlichem Bedarf dienen. Dieses Zuhause ist eine tolle Synthese zwischen historischer Bausubstanz mit modernsten Standards und strahlt viel Geborgenheit aus.

Das Anwesen
Das im Ensemble Junkerhof auch "Schloss" genannte Gut im Weiler Wiesholz, liegt am Fuss des Schienerbergs. Die Patrizierfamilie Peyer wählte diesen traumhaft gelegenen Standort mit Ausblick auf die Hegauberge für ihren Landsitz: Er stammt aus der ersten Hälfte des 17. Jahrhunderts und verfügt über eine barocke Ausstattung. Das Haus ist in achter Generation Privatbesitz: Obstanbau bestimmt heute die harmonische Umgebung.

Und Moskau? Mehr finden Sie auf https://de.wikipedia.org/wiki/Moskau_SH

Gemeinde

http://www.ramsen.ch/de/
Ramsen (Kanton Schaffhausen, ca. 1400 Einwohner, Steuerfuss 108%) liegt in einem auffäligen Quertal, das Bibertal, zwischen dem Hegau im Norden und dem Untersee- und Rheingebiet im Süden. Durch den Ort fliesst die Biber, welche unterhalb von Stein am Rhein in den Hochrhein mündet. Nebst dem Dorf besteht Ramsen aus den Weilern Bibermühle, Hofenacker, Moskau, Wiesholz und Wilen. Ramsen besitzt ein reges Vereinsleben, was sich über das ganze Jahr in vielen Anlässen und Festivitäten äussert. Eines der wichtigsten Merkmale des Dorfes ist die Grenznähe zu Deutschland.

Geschäfte

Das ländlich anmutende Ramsen hat ein breites Angebot von Direktvermarktern "ab Hof" bis zum Grossverteiler wie Migros, eine Post, Bank, Tankstellen etc. wie auch eine gesunde Durchmischung an Gewerbe und Unternehmungen im Dienstleistungsbereich.

Verkehrsanbindung

Regelmässige Verbindung (24h) mit dem Regionalbus zB. in 1/4 h nach Stein am Rhein oder Singen (D): jede Stunde bzw. für Stosszeiten Zusatzdienst.
Die Stadt Schaffhausen erreicht man in ca. 20 Minuten Autofahrzeit.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Aussenbereich
Terrasse(n)
Parkplätze
Garage
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#1106225
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
140 m²
Baujahr
1620
Renovierungsjahr
2015
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort