Gewerbeliegenschaft im aufstrebenden Quartier!

CH-8200 Schaffhausen, Mühlentalstrasse 136

CHF 4'000'000.-
Gewerbeliegenschaft im aufstrebenden Quartier!
11 Fotos

Beschreibung

Die Gewerbeliegenschaft liegt mitten im Industriegebiet "Mühlental" im Zentrum von Schaffhausen. Das Mühlental ist eines der grössten Stadtentwicklungsgebiete in Schaffhausen und verfügt über die wichtigsten Infrastrukturen. Zudem wird auf dem Gelände der ehemaligen Stahlgiesserei ein Grossprojekt mit über 440 Wohnungen, zusätzlichen Nutzflächen für gewerbliche Unternehmen und einer Schule realisiert. Die für Gewerbe- & Dienstleistungsbauten zentrale und zonengerechte Lage des Grundstückes, sowie die vorhandene Anbindung an das Kantonsstrassen-, wie auch an das grenzüberschreitende Schnellstrassennetz verleiht der Parzelle eine sehr hohe Attraktivität. In kurzer Fussdistanz erreicht man den Bahnhof, Bushof, Stadt- und Altstadtzentrum. Die Wirtschaftsräume Zürich & Basel sowie der Flughafen sind ebenfalls in nützlicher Frist erreichbar.

Facts and figures:

  • Baujahr 1924
  • Gesamtsanierung (grosszyklische Erneuerung) 1992
  • Nutzflächen (Hauptnutz-/Nebennutzfläche) ca. 1'870 m2
  • Umbauter Raum (GVA) ca. 10'565 m3
  • Grundstückgrösse 3'043 m2
  • Zone: Industrie-/Dienstleistungszone
  • Sehr gutes Parkplatzangebot, ca. 44 Aussenabstellplätze
  • Heizung: Fernwärme (Städtische Werke als Betreiberin)
  • Effiziente Raumgliederung über fünf Stockwerke - ca. 800 m2 Büroflächen (inkl. Nebenräume) - ca. 255 m2 Produktionsfläche - ca. 540 m2 Lagerfläche - ca. 75 m2 Technikräume
  • Jeweils einen Personen- und Warenlift
  • Der Eigentümer partizipiert von laufenden Mietverträgen


Interessiert? Dann rufen Sie uns an oder verlangen Sie unsere Dokumentation! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte und Besichtigungen zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
Bank
Post
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Aussenbereich
Parkplatz
LKW Laderampe
Innenbereich
Lift
Warenlift

Angaben

Kategorie
Gewerbe
Referenz-Nr.
#2082985
Grundstücksfläche
3043 m²
Nutzfläche
1870 m²
Baujahr
1924
Renovierungsjahr
1992
Volumen
10565 m³
Verfügbarkeit
ab sofort

Kontakt für Besichtigungen

Herr Jonas SCHUMACHER
Fax +41 52 625 06 63

Distanzen

Bahnhof
900 m
Öffentliche Verkehrsmittel
20 m
Autobahn
1.5 km